重庆办理房地产开发二级资质需要什么条件？

日期：2025-10-10 14:09:53

重庆办理房地产开发二级资质需要什么条件？

重庆市渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、綦江区、大足区、渝北区、巴南区、涪陵区、万盛区、长寿区、黔江区、永川区、合川区、南川区、江津区、铜梁区、两江新区、高新区、潼南区、荣昌区、璧山区、梁平区、武隆区、城口县、丰都县、垫江县、忠    县、云阳县、开州区、奉节县、巫溪县、巫山县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县   

 

一、主体与经营基础

注册资本≥2000 万元，提供近 3 个月财务报表（盖财务章），无抽逃出资或资金异常；

在重庆持续经营房地产开发满 3 年，营业执照含 “房地产开发经营” 范围，近 3 年无经营异常、处罚或失信记录；

近 3 年累计竣工房屋≥15 万㎡（或相当投资额），业绩项目需在重庆住建部门完成竣工备案。

二、专业人员配置

所有人员需在渝连续缴社保 3 个月，无兼职 / 挂靠：

工程技术负责人：中级及以上职称（建筑 / 房地产相关），5 年以上项目管理经历；

财务统计：财务负责人（初级会计）+2 名专职会计（初级会计），统计负责人（初级统计师）；

其他：≥2 名房地产经济 / 建筑结构等专业管理人员（初级及以上职称）。

三、制度保障

需有盖章书面质量保证体系文件，含规划设计管控、施工监督、竣工验收、售后保修等内容，制度已实施且有执行部门、考核机制，可通过过往项目资料（如质检记录、保修台账）证明落地。

 

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作者：jdcw

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