重庆房地产开发二级资质新办、转让、重新核定如何办理？
日期：2025-10-10 14:06:26
重庆房地产开发二级资质新办、转让、重新核定如何办理？
重庆市渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、綦江区、大足区、渝北区、巴南区、涪陵区、万盛区、长寿区、黔江区、永川区、合川区、南川区、江津区、铜梁区、两江新区、高新区、潼南区、荣昌区、璧山区、梁平区、武隆区、城口县、丰都县、垫江县、忠 县、云阳县、开州区、奉节县、巫溪县、巫山县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县
二、重庆房地产开发二级资质转让办理要点
三、重庆房地产开发二级资质重新核定办理情形及流程
四、重庆房地产开发二级资质通用注意事项
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一、重庆房地产开发二级资质新办流程及条件
（一）核心条件
注册资本不低于 2000 万元；在重庆开发经营满 3 年，近 3 年房屋竣工面积累计≥15 万㎡或完成相当投资额；配备 5 名以上专业管理人员（含 2 名专职会计），工程技术负责人持中级职称，财务负责人持初级职称且配统计人员；具备完善质量保证体系。
（二）办理流程
登录 “渝快办” 上传材料：资质申报表、营业执照、公司章程、人员职称证及劳动合同、近 3 年项目立项与竣工资料、质保体系说明；注册地区县住建部门 2 个工作日内受理，市住建委 3 个工作日内审核（可选告知承诺制，承诺后当场出决定），通过后核发电子证书。
二、重庆房地产开发二级资质转让办理要点
（一）核心要求
需完成企业股权整体转让，确保资质主体与股权变更同步；转让方无经营异常、失信记录及未完工项目纠纷；受让方需满足二级资质人员、资产等现行标准。
（二）办理流程
签订股权转让协议，完成工商变更；持变更后营业执照、股权转让证明、原资质证书、受让方人员材料，向市住建委申请资质变更；主管部门核查受让方条件，5 个工作日内出结果，获批后换发新证。
三、重庆房地产开发二级资质重新核定办理情形及流程
（一）适用情形
企业改制、合并重组或资质条件发生重大变化；原资质到期未延续需重新申请；承诺制核查未通过需整改后核定。
（二）办理流程
按新办要求准备材料，额外提交变更说明或整改报告；向属地住建部门提交申请，审核流程同新办，重点核查人员社保、业绩真实性；通过后公示 7 天，无异议核发新资质，原资质自动失效。
四、重庆房地产开发二级资质通用注意事项
材料需真实有效，虚假承诺将被撤销许可并纳入失信记录；
作者：jdcw