重庆的房地产开发公司需要的资质证件？

日期：2025-10-10 13:58:46

重庆的房地产开发公司需要的资质证件？

重庆市渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、綦江区、大足区、渝北区、巴南区、涪陵区、万盛区、长寿区、黔江区、永川区、合川区、南川区、江津区、铜梁区、两江新区、高新区、潼南区、荣昌区、璧山区、梁平区、武隆区、城口县、丰都县、垫江县、忠    县、云阳县、开州区、奉节县、巫溪县、巫山县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县   

一、新成立公司资质级别​

房地产开发资质最低为四级，新公司申请的 “暂定三级” 实质即四级（叫法差异）。按规定，申请四级需从事开发经营 1 年以上，但新公司未取得资质无法经营，故设《暂定资质证书》制度，四川等地 2016 年起放宽至可申请暂定二级（原仅暂定三级），具体看人员及项目地是否达标。​

二、新公司获取暂定资质流程​

新公司自领营业执照起 30 日内，持以下文件到房地产开发主管部门备案：营业执照复印件、企业章程、验资证明、法人身份证明、专业技术人员资格证及劳动合同，还有主管部门要求的其他文件。无论项目批文大小，新公司仅能获暂定资质，审批为暂定二级或三级。​

三、暂定资质需办理的证件​

需取得：计划部门《固定资产投资许可证》（或计划任务书）、规划部门《建设用地 / 建设工程规划许可证》、国土部门《国有土地使用证》、施工图及审查批准书、人防办《人民防空工程建设许可证》、消防部门《建筑工程消防设计审核意见书》、防雷所《防雷设施设计审核书》、地震办《抗震设防审核意见书》。​

 

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作者：jdcw

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