重庆二级房地产开发资质申请办理要求都有哪些？
日期：2025-10-11 11:26:37
重庆二级房地产开发资质申请办理要求都有哪些？
重庆市渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、綦江区、大足区、渝北区、巴南区、涪陵区、万盛区、长寿区、黔江区、永川区、合川区、南川区、江津区、铜梁区、两江新区、高新区、潼南区、荣昌区、璧山区、梁平区、武隆区、城口县、丰都县、垫江县、忠 县、云阳县、开州区、奉节县、巫溪县、巫山县、石柱县、秀山县、酉阳县、彭水县
一、资产实力要求
二、项目业绩要求
三、专业人员要求
四、合规经营要求
如果你在办理 重庆二级房地产开发资质申请办理要求都有哪些？ 途中有什么不理解的 可以在线咨询锦都小编或者电话 我们可以免费为你解答 或者电话 18523403261 免费咨询解答
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重庆二级房地产开发资质申请需满足《房地产开发企业资质管理规定》及本地细化要求，核心办理要求集中在四方面：
一、资产实力要求
企业净资产需达到 2000 万元及以上，需提供近 1 个会计年度由具备合法资质的会计师事务所出具的审计报告，报告需明确标注净资产金额，且审计结论需为 “无保留意见”；若企业为新设或重组，需确保净资产达标后再启动申请，避免因资产不足被驳回。
二、项目业绩要求
近 3 年内累计竣工房屋建筑面积需不少于 15 万平方米；若竣工面积未达标，可提供近 3 年完成与 15 万平方米竣工面积相当投资额的证明（需搭配项目备案证、投资决算报告等材料）。需注意，业绩以重庆本地项目为主，异地项目需额外提供项目所在地住建部门出具的业绩确认函，确保业绩真实可查。
三、专业人员要求
需配备 5 名及以上专业管理人员，其中房地产、建筑工程等相关专业中级及以上职称人员不少于 3 人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 2 人。所有人员需在重庆缴纳近 3 个月连续社保，社保记录需清晰体现企业名称，断缴超过 1 个月的人员不计入有效人员配置。
四、合规经营要求
近 3 年内企业无住建部门认定的重大违法违规记录（如虚假开发、工程质量事故、违规销售等），需提供 “信用中国（重庆）” 平台的无不良信用记录查询截图；若曾存在轻微违规行为，需已完成整改并取得监管部门出具的整改合格证明，方可申请。
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作者：jdcw