重庆房地产经纪开发备案怎么办？2025办理全流程来了！
日期：2025-07-11 10:40:19
重庆房地产经纪开发备案怎么办？2025办理全流程来了！
2025年重庆房地产经纪机构备案办理已全面实现“一网通办”，企业可通过“渝快办”平台线上申请，流程简化且效率提升。以下是具体办理全流程：一、线上申请入口登录“渝快办”平台，选择“一件事一次办”→“房屋中介准营”，按智能导办提示填写机构信息、上传材料扫描件。系统支持PDF格式，单文件不超过5MB。
二、材料准备清单基础材料加盖公章的《重庆市房地产经纪机构备案登记表》及电子表格；营业执照副本原件及复印件（经营范围需含“房地产经纪”“房地产中介服务”）；法人代表身份证原件及复印件；经营场所证明（自有产权提供房权证复印件，租赁提供合同及租赁证复印件）；专职人员证明：至少1名房地产经纪人执业资格证或2名协理证书复印件，且人员需在全国房地产经纪人网站完成注册登记；劳动合同、身份证、登记证书原件及复印件（劳动合同需在有效期内）；加盖公章的《重庆市房地产经纪机构网上公示表》电子表格。分支机构材料（如适用）分支机构备案登记表及电子表格；总机构与分支机构营业执照副本原件及复印件；外地分支机构需提供总机构营业执照、资质备案证书原件及复印件；加盟分支机构需提供加盟协议复印件。其他材料资金证明（综合业务注册资本认缴超30万元，咨询业务超10万元）；企业章程及主要内部管理制度文件（如业务流程、投诉处理机制等）。
三、审核与公示主管部门在5个工作日内完成材料审核，必要时进行现场勘查（核查经营场所、公示落实及台账情况）。审核通过后，备案信息在“重庆市房地产经纪管理服务平台”公示，企业可线上查询结果。
四、领证方式企业可选择线上下载电子备案证书，或前往经营场所所在区县住建部门窗口领取纸质证书。电子证书与纸质证书具有同等法律效力，支持扫码核验。
五、关键注意事项时效管理：备案证书有效期1年，需提前30日申请续期；机构信息变更（如法人、地址）需15日内办理变更备案。人员资质：持证人员社保需在申请前连续缴纳满3个月，且申请期间保持在职状态。经营场所：部分区县可能实地核查场所真实性，需确保场所与登记信息一致。公示要求：备案完成后，机构需在经营场所显著位置公示备案证书，并通过平台进行业务报备。
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作者：jdcw