重庆住宅房如何办理营业执照？
日期：2025-04-02 13:35:19
重庆住宅房如何办理营业执照？
一、办理条件
二、办理流程
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一、办理条件
遵法守规：必须严格遵守国家及地方的相关法律法规，以及所在小区的管理规约。
利害关系人同意：若计划将住宅房用作经营性用房，需获得本栋建筑物内其他业主，或建筑区划内可能因经营活动受到不利影响的利害关系业主的一致同意，并需他们明确表示同意“住改商”（即将住宅改变为经营性用房）。
房屋性质与规划合规：确保住宅房已取得建设工程规划许可证及房屋不动产权证，且需注意某些特定行业（如餐饮服务）可能因噪音、油烟等问题不适合在住宅房内经营。
二、办理流程
领取并填写证明文件：
前往当地工商所领取《住宅改经营性用房证明》。
填写《保证书》，明确商铺的位置、经营范围，并承诺经营活动不会扰民。
获得利害关系人签字与盖章：
需让商铺所在单元楼的利害关系业主在《保证书》上签字同意。
携带《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同（如适用）、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，前往小区所属的居委会或街道办事处盖章确认。
提交申请材料：
通过在线预约或现场提交的方式，将《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、房产证、租赁合同（如适用）、身份证等相关材料提交给工商所。
工商行政管理部门将对提交的申请材料进行审核。
领取营业执照：
审核通过后，按照预约时间或收到的通知，携带准予设立登记通知书及办理人身份证原件，前往工商局领取营业执照的正本和副本。
作者：jdcw